כתב כמויות לבית פרטי

מה זה כתב כמויות

כתב כמויות הוא רשימה של כל העבודות בפרויקט, מחולקת לפרקים: עבודות עפר, בטון, ברזל, בנייה, איטום, טיח, ריצוף, גבס, צבע, אינסטלציה, חשמל, אלומיניום ופיתוח. לכל סעיף יש תיאור, יחידת מידה, כמות, מחיר יחידה וסה״כ. בבית פרטי משתמשים בו כדי לקבל הצעות מחיר מכמה קבלנים על אותו בסיס, כדי להזמין חומר, וכדי לבדוק חשבונות במהלך הבנייה.

מה חייב להיות בכל סעיף

• תיאור ברור: החומר, העובי, הדרגה, ומה כלול בעבודה — שלא יהיו שתי פרשנויות.
• יחידה: מ״ק לבטון, ק״ג או טון לברזל, מ״ר לטיח, לריצוף ולגבס, מ״א לפנלים ולמעקות, יחידות לכלים ולאביזרים.
• כמות שאפשר לבדוק: מאיזו תוכנית היא נלקחה, ואיך נמדדה.
• מחיר יחידה וסה״כ, ובסוף — סיכום, מע״מ וסה״כ לתשלום.

איך מכינים כתב כמויות מהתוכניות

עוברים גיליון אחרי גיליון: אדריכלות, קונסטרוקציה, פרטי ברזל, אינסטלציה, חשמל ופיתוח. מודדים וסופרים כל סעיף, ומצליבים בין הגיליונות — גובה מהחתך, פתח מהחזית, קוטר מפרט הזיון. זו העבודה שלוקחת את רוב הזמן, ובה גם רוב הטעויות: סעיף שנשכח, קיר שנספר פעמיים, גובה שהונח במקום שנמדד.

איך QantAi עוזר

מעלים את סט התוכניות — PDF, תמונה, DWG, DXF או IFC. כל גיליון נקרא פעם אחת ונשמר בפרויקט, ואז שואלים בעברית: ״כמה בטון לפי שלבי יציקה?״, ״תוציא הזמנת ברזל לשלב היסודות״, ״כתב כמויות גבס לקומה״. התשובה היא טבלה מסודרת, ולכל כמות כתוב מאיזה גיליון נלקחה, ואם היא ממידה שכתובה בתוכנית, ממדידה בשרטוט או הערכה. אפשר להוריד אותה כ־PDF או כ־Excel.

QantAi הוא כלי עזר, לא חתימה של כמאי או של מהנדס. הוא עלול לטעות, ולכן כל כמות מראה את המקור שלה: בודקים מול התוכניות לפני ההזמנה, וכמויות לייצור — ברזל, נודורה — מאשרים מול המהנדס.

למי זה מתאים

לקבלני שלד וגמר, למנהלי עבודה וליזמים קטנים שמכינים כתבי כמויות והזמנות בעצמם, ורוצים לקצר את שלב המדידה והספירה.